KDV ev fiyatlarını yükseltir

KDV ev fiyatlarını yükseltir
Emlak Konut Genel Müdürü Kurum, yeni düzenlemenin sektörde sıkıntı yaratmayacağını, tüketiciye yansıyacağını belirtti

Konut üreticilerinin tepki gösterdiği ve 1 Haziran’da yürürlüğe giren KDV düzenlemesini sektörün anlamadığını belirten Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, “İade açısından müteahhitlere de yarayacak. Önceki sistemde iade alınması zordu. Üretici yüzde 16-17 almakta zorlanıyor. Şimdi bu da düzelecek. Fiyatlara yansıyacaktır, ama sektörü sıkıntıya sokmaz” dedi.

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, 1 Haziran’da yürürlüğe giren KDV değişikliğinin sektörü sıkıntıya sokmayacağını, ancak fiyatlara yansıyacağını belirtti. Kurum, “KDV iadesi açısından iyi olacak. Şimdi müteahhit KDV’sini geç alıyor, tam alamıyor. Sektörün bunu tam algılamadığını düşünüyorum. Zamanla anlaşılacaktır” dedi.

Yeni düzenlemede, 1 Haziran’dan itibaren KDV oranları, inşaatın yapıldığı arsa veya konutun vergi değeri esas alınarak farklılaştırıldı. Düzenlemeye göre konut teslimlerinde şimdiye kadar uygulanan 150 m2 ve üstüne yüzde 18, 150 m2 altına yüzde 1 KDV oranları, inşaatın yapıldığı arsa veya konutun vergi değeri esas alınarak hesaplanıyor. Böylece 150 m2’nin altı konutlarda KDV’nin arttırılması öngörüldü. Ancak, konutta başlanmış işleri ve konut talebini olumsuz etkilememesi için düzenleme yumuşatılarak yasalaştırıldı.

Sektör, KDV oranlarında iade sorunundan şikâyetçi. Sektör temsilcileri, KDV artışına karşı çıkarken iade almada rejiminin de değişmesi gerektiğini savunuyor.

Murat Kurum, yapılan düzenlemenin bu sorunu hafifleteceğini belirtirken gayrimenkul geliştiricilerinin biriken KDV alacaklarının çoğaldığını belirtti. Kurum, yapılan düzenlemenin “zamanla doğru algılanacağına inandığını” dile getirdi.

Yüzde 1 KDV’den yararlanmak için konutların genellikle 150 metrekarenin altında 149 metrekare olduğunu, müteahhitlerin ise inşaat malzemelerinde yüzde 18 oranında KDV ödedikleri için KDV alacağının oluştuğunu belirterek “Devletle mahsuplaşmaya gidiliyor, yüzde 15-17 KDV alacağını biraz geç alıyor, bu durum müteahhitlerin işine gelmiyor” dedi.

Kurum’a göre, KDV artışı konut sektörünü sıkıntıya sokmayacak; örneğin, uzun vadede, yüzde 10’luk bir KDV artışında 130 metrekarelik bir dairede yüzde 10 düzeyinde bir zam yapılarak fiyat artışı alıcıya yansıtılacak. (NSK)

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • Ağaoğlu tamamen bıraktı12 Şubat 2014 Çarşamba 07:36
  • "Duygusal kentler tasarlayacağız"23 Ocak 2014 Perşembe 17:14
  • Kira işkencesi başlıyor08 Ocak 2014 Çarşamba 11:21
  • Yabancılara gayrimenkul satışında patlama yaşandı!09 Aralık 2013 Pazartesi 15:51
  • Konut sahipleri dikkat!01 Aralık 2013 Pazar 23:23
  • AKP'li belediye Maliye'yi böyle dolandırdı01 Kasım 2013 Cuma 12:32
  • Avrupa’nın korkusu ‘konut balonu’ Türkiye'yi etkileyecek mi?24 Ekim 2013 Perşembe 15:15
  • En riskli alan İstanbul14 Ekim 2013 Pazartesi 16:14
  • Siyasi rant için ilçenin dokusunu yok edecekler14 Ekim 2013 Pazartesi 15:50
  • Erdoğan'ı çıldırtacak daire fiyatları!10 Ekim 2013 Perşembe 14:51
  • Çok Okunanlar
      Sansürsüz Haber, Akis Medya kuruluşudur
      Copyright © 2011 http://www.sansursuzhaber.com/
      E-Posta: info@sansursuzhaber.com